24小时跟自习室，跟麒麟奖、何尊奖一样，都是知行基金会慈善公益计划的一部分。

    这些项目，真正有多少作用，不太好说，培养一百个人，有几个能成才扬名立万，也不太好说，至于这些扬名立万的人中，有几个记得李家的好，那就更难说了。

    但只要有一个人记得李家所做的一切，关键时刻，愿意站在李家这边，帮李家一把，那就足够了！

    24小时跟自习室这两个项目，有几分相似之处，想要单靠收费盈利，很难，需要很多年。

    毕竟这玩意，收费贵了，人家直接不来了，去咖啡店、图书馆，虽然远了点，里面位置要靠抢，但毕竟便宜不是。

    当然放在现在，电脑跟智能手机还没有普及，图书跟报纸，还是无数人的学习跟娱乐途径之一，书店生意还是可以的。

    而且李东陵对于知行基金会这两个项目，也没有要求说，必须赚多少。

    基本上，能采取的就是会员制，每个月靠流水赚取一部分，再出租或者出售书籍，外加店内拉一部分广告，售卖饮料咖啡之类的，来逐渐回本。

    不同于前世那些，打一枪换一鸟的那些草台班子门店作风，知行基金会做这两个项目，肯定要买下地皮跟场所才行。

    不然往后，每年都涨价的房租，就要让这两个项目赔的底朝天了。

    当然，买下地皮跟场所，前期可能会成本有些大，但越往后，这两个项目，基本上就剩水、电、人工成本，以时间换空间，是能够逐渐盈利的，只是时间有些长！

    另外，24小时自助图书馆跟自习室项目，下面的地皮，也是越值钱，等到未来，光这两个项目下面的地皮，跟肯德基、麦当劳的门店一样，都价值不菲。

    总归这两个项目，可能赚的不会很多，但，赔钱也谈不上，是一个需要时间跟耐心的项目，而且每个门店，都能提供不少就业岗位。

    时间线拉长的话，说不得，也同样是另类的收租项目，而且未来几十年内，这两个项目，都是有市场需求的，说不得，比一些上市公司收益还要稳定！

    俞敏红听到李东陵的话，对于这两个项目，也有了逐步的了解，跟图书馆有些类似，却又不同。

    是赚是赔不好说，那些有需求的人，是否愿意付费接受这种模式，谁也不知道。

    但整体上来看，俞敏红知道，李东陵需要知行基金会做的，就是公益性质的项目，让自学、考研党、考公、留学的人，多一个学习的空间跟机会，当然对于天赋不在这方面的人来说，怕不是多了一个看武侠小说的地方……

    “新东方跟投了！”

    俞敏红一咬牙说道，他知道这种投入不小，回报周期太长的项目，风险肯定是有的。

    但作为教育行业的人，俞敏红知道，有时候，一个在外人眼中，微不足道的机会，却足以改变一个人的一生，俞敏红是愿意为了这个机会，而砸钱进去的！

    李东陵点了点头，“新项目就叫知行书屋跟知行自习室，知行基金会持股80%，另外20%归新东方！

    未来，东陵高科在新东方项目的投资收益，都归属于知行基金会，用于投资知行书屋的项目，另外知行基金会，每年拿出不低于一千万人民币，投入到项目中！”

    ……

    李东陵从新东方平阳校区出来时，看到里面已经有班级，如火如荼的开始了教学。

    大门外，不时还有家长带着子女，跑过来询问情况的，让这周边，一时间颇有几分车水马龙的场景。

    一座学校，确实能改变一个地区，前世一座名校，能让周边的房价还有租金，飙升一大截，并且诞生一条围绕这座学校的产业链。

    新东方平阳校区，还有旁边的汉西软件产业园、汉西IT培训中心，未来能为平阳，还有东方时代商场，带来多少流量跟用户，谁也不知道！

    但底子已经打好了，只要东方时代商场，不拉胯的厉害，那人流量，肯定差不了，后期的东方时代住宅、写字楼等，也都可以顺利开始。

    李东陵没有返回东陵高科，而是越过马路，向着街道对面，还被包裹的严严实实的东方时代广场走了过去。

    东方时代商场，还有它前面配套的东方时代广场，这一片区域，已经被平阳市府，正式命名为东方时代广场！

    公交站台、出租车停靠点，自行车、摩托车区域，也都已经规划完成，不出意外的话，东方时代广场，接下来将成为平阳乃至汉西购物场所跟步行街的代名词，直到东方时代商场，被另一座商场所取代。

    东方时代广场，已经修建完成了，只是还未开放，整个广场周围，种植了一圈各类树木，广场中心位置，耸立着几根雕刻的石柱，还有步行木栈道等。

    放后世，这座广场，只能算是中规中矩，甚至感觉有些小，但现在，这座广场看起来可是高大上，能当作地标建筑跟城市名片对外宣传的。

    李东陵直接向着越过东方时代商场，向着东方时代商场过去，现在商场外立面，基本上都已经完工，正在对里面进行装修。

    李东陵进去的时候，见到戴着工程帽的李东山，正在跟几个人说着话，苗佳慧也陪同在旁，几人对于李东山俩人，明显带有讨好之意。

    “大哥、嫂子！”

    见到李东陵，李东山脸上顿时露出笑容来，苗佳慧红着脸应了下来，她现在对于这称号，已经是接受了下来。

    不仅是苗佳慧，整个苗家，现在也发生了翻天覆地的变化。

    当苗家跟李家，结为姻亲的时候，哪怕李家这边，什么都没做，但苗家那边，却已经被改变了，哪怕苗家现在远在平阳隔壁的商中市。

    苗佳慧的两个哥哥，之前都在商中的国营厂，当临时工，多年都没能转正，而当传出，苗佳慧跟李东山订婚之后。

    苗佳慧两个哥哥，所在的国营厂，迅速将两人转正，甚至商中市城投那边，还给苗佳慧大哥的老婆工作，也给解决了。

    苗佳慧二哥的婚姻大事，一直被苗家头疼，但今年以来，给苗家老二提亲的媒婆，都快把苗家的门槛都给踏平了。

    其中不乏介绍给苗老二商中市府单位的女职员，至于国营厂、商中银行的女正式工，就更不用提了。

    这些上门的媒婆扬言，都不用苗家出万里挑一的一万块彩礼，也不用买什么电视机、冰箱、洗衣机、空调、摩托车什么的，只要苗老二愿意娶，女方那边愿意把这些当嫁妆，送到苗家来，甚至，有直接送房的……

    世界上没有无缘无故的事，商中那边的人，之所以如此积极，那自然是被平阳刺激到了。

    曾几何时，平阳跟商中，基本上是旗鼓相当，大哥不笑二哥，两边经济状况差不多，甚至商中有时候都还要排名高一些。

    但仅仅几年过去，商中被甩的，连平阳的车尾灯，都已经看不到了，平阳自从排名登上国内经济百强市后，就再也没下来过，而且排名不断窜升，外界已经有风声，今年平阳经济在国内城市排名中，可能进入到前六十名。

    实在是看一下，平阳今年新出现的项目有多少，每天汉西还有省外，有多少人跑到平阳做生意，多少人跑到平阳找工作。

    甚至汉西省内都有，宁要平阳一张床，不要省城一套房的扯犊子话，都传了出来，关键还真有人信，由此就能看出，今年平阳的经济，有多滚烫了！

    而在平阳的那些公司不提，单说在平阳市府任职的人，这几年，简直不要升迁的太快，基本上稳打稳扎三年一过，只要没过错，调到外地，基本上升职一级，升迁到省城的也不是没有，甚至有被调派到燕京单位镀金的。

    当然，这其中不乏，省城或者燕京，还有其它大城市，有背景跟关系的人，急着来平阳镀金的情况，但也可以看出平阳市府岗位的现在捞功劳能力有多强！

    而哪怕无心仕途的人呢，如果在平阳市府当科室小职员，一年奖金、津贴、餐补等加起来，都是工资的几倍还多，整个汉西的市府办公人员，谁不想到平阳任职，哪怕不升迁，待遇也够高啊！

    这种情况下，商中那边，怎么能不羡慕平阳，这次商中好不容易，能跟李家，扯上点关系，怎么愿意轻易放手。

    如果能拉来东陵高科的一些投资跟项目落户商中，给苗家那点待遇，算得了什么？

    这段时间，忙于商场，足足瘦黑了一圈的李东山，看着李东陵，“东陵，你怎么有空过来了？”

    “今天是新东方平阳校区开校典礼的日子，顺路过来一趟！”李东陵指了一下对面说道。

    一旁的几人中，听到李东陵两人的对话，其中领头的人，急忙向着李东陵伸出手，“李总，很高兴能够见到您！”

    “我是商中国营陶瓷厂的厂长张大志！”