“再到你们物流园里投资几百万建个充电站？” 我故作为难的样子看着林伟诚。

    “嗯，放心吧，我们物流园对充电需求很旺的，只要不着火，你一定有钱赚！” 林经理以为我是有所顾虑，赶紧向我解释道。

    “你说的也是，只是你们物流园有位置安装充电桩和变压器吗？最好是远离你们仓库的，毕竟新能源充电，谁也不敢保证不着火，真着火了，我赔不起！”

    “放心吧，我们物流园大的很，我们给你在进物流园大门口左一侧靠围墙边一排停车位那里，安装充电桩可以吗？离物流仓库有五六十米，应该是不会波及仓库的”

    “只要不靠近仓库，周围空旷，就可以！”

    “那就这么说好了，安老板，你既然在旁边经营着【城和加油站】和充电站，那在我们物流园再投资一个充电站，这样对你业务有很大的拉升作用，对我们物流园来说，也是方便了我们司机，这是双赢的结果！我们预计还有一个多月就可以正式开业了，我希望你也能够尽快开工，在我们园区围墙边上建上一排快充桩。”

    “林经理，那就按大型货车停车位计算，每个停车位40平方米，我按40个停车位计算，就要1600平方米，算上安装变压器的位置等，我需要大概2000平方米左右。这样吧，我就当作租你们的2000平方米的空地来修建充电桩，我们支付你租金，这样才是做生意合规做法！”

    “你想按合规操作，租我们2000平米安装充电桩也行的，就按元一个月吧可以吗？5元一平方米的价格也是市面空地出租的行情价格。”

    “可以！ 这个价格没有问题，不过我要求一次签合同至少十年或者十五年，因为安装充电桩，需要先安装两台大型变压器，仅仅这两台变压器的费用就要一百万出头了，算上安装费，应该要接近150万，如果合同太短，合同到期了，赶我们走，这两台变压器就基本只能够卖废品了，亏损很大！”

    “好——这合同签署年限，你喜欢签署几年就签几年，我们没有问题的，不过你必须还有和我们签署一份风险责任自担的协议书，避免到时候真的着火了，又牵连到我们物流园的赔偿责任那就麻烦了。”

    “这没有问题，我愿意签署这个风险自担的协议书。”

    ........

    “我下午回去准备合同，你明天上午到我们物流园办公室走一趟，我们签署相关合同，这样你就可以安排动工建充电站了。”

    “好，辛苦林经理~~~”

    “好说，大家彼此合作嘛~”

    我让小饭店老板结账后，两人一起离开小饭店。

    林经理开车返回物流园，而我则开车到【城和加油站】去。

    因为充电桩厂家的师傅已经在我们加油站那里开工准备安装充电桩了，我需要去找他们的安装师傅，让他们明天到不远的物流园里查看现场，怎么给物流园的货车，面包车安装快充桩。

    当我告诉加油站站长廖伟，我在隔壁的光华物流园门口，租了一块地，也建一个充电站的时候，他像看傻子一样看着我。

    “老板，我们加油站这空地这里，你刚开工建一个充电站，为什么隔一公里多的物流园里，再建一个充电站，这不是重复投资吗？这不是浪费钱了吗？”

    其实廖站长是站在打工人的角度去考虑这个问题，他当然想不明白我为何这么快又定下到附近物流园再投资一大笔钱，建一个充电站。因为只有站在老板的角度，站在投资回报的角度去思考问题，那么就知道为何我必须到物流园里投资一家充电站。

    “物流园里刚好认识他们经理，可以租到一块地安装充电桩！” 我敷衍着回答廖站长。

    充电桩厂家的师傅，已经和我们合作了很多次了。

    对于我在旁边又建多一座充电站，他们已经见怪不怪了！

    之前在渝市巴南区的那个农贸市场，我就在市场前后的空地上，都安装了充电桩，现在那两个充电站生意好的很呢！两个站间隔也就一百多米，现在物流园离我们加油站还有一公里多，并不算近了。

    最主要的是，我不得不在物流园里抢先建一个充电站，否则等物流园开业后，肯定会有别的投资者进入到这里建充电站。如果出现这样的情况，对我加油站旁边的充电站，将是致命打击。

    只有在物流园里也建了一个充电站，这样我才能够比较方便的锁定物流园货车、面包车司机，让他们到我们站里充电,否则我加油站的充电站也将要废了！

    第二天上午。

    我再次来到光华物流园管理办公室，找到了林伟诚经理。

    他见到我来了，从抽屉里拿出了一份合同和一份风险自担的承诺书，递给我。

    “安老板，你看下这份合同和承诺书，没有问题的话，签名后合同正式生效，你按年支付租金后，就可以正式入场建充电站了。”

    “好的，我先看一下合同”

    仔细翻看阅读了一下合同，研究了一下林经理安排我们安装充电桩的示意图，确认没有什么大问题，我就大笔一挥，就签署了自己的大名。

    林经理也在合同上签署了自己的名字，盖上了物流园公司的章，这合同和承诺书正式生效。

    我随即给光华物流园公司账号上转了12万的年租金。

    正式开启了物流园充电站的投资大门。

    我让林经理带我到他们准许我安装充电桩的园区大门口一侧去实地确认了一下具体位置大小等。我随即打电话给孩子【城和加油站】里施工的充电桩厂家师傅过来物流园这里实地看一下现场，看下如何走线，如何放置变压器最安全，剩下的就是厂家给我报价及施工工作了！

    很快，在温江区光华路这里的，我的一栋酒店大厦也开始开工推平危楼了，一家加油站还是在正常经营，虽然生意不好，两家充电站都陆续开工兴建了。

    不知不觉当中，我在温江区光华路附近，就投资了几千万进去了。

    幸好这段时间是暑假，我的15家酒店，生意都相当不错，每天都有40-50万的利润进账，因此我根本不担心缺钱，也不怕要花大笔钱，毕竟我做的生意都是现金生意，现金流非常好，不存在赊账一说.......